实施乡村振兴 决胜全面建成小康社会: 大树社区:盘活集体资产 助力乡村振兴

农村集体资产是农村发展的物质财富。我县秀山街道大树社区积极盘活集体资产,让“沉睡”资产焕发生机,让集体经济不断壮大,让乡村振兴自我推进的动力不断增强。 

走进刚刚启用的“通海县摩托车科目一二三考场”,理论培训、考前训练等科目正忙碌有序开展着,来自全县各地的学员汇聚在这里,成为大树社区服务业发展的“活水”。

“基本每天进来的人员平均都在上百人,对我们村会带来一些人气,特别我们的商铺,我们的早点店、我们的快餐店,只要进来一个人,都会买瓶水、会买包烟,也给我们带来一些商机。”大树社区党总支书记、居委会主任  赵思旺说。

该考场所在地之前是大树社区3组的客堂,每年绝大部分时间处于闲置状态,对集体经济的贡献更是微乎极微。对此,社区分别召开社区、村组的党员、居民代表大会,再经过全体居民公投通过后,以出租的方式,使该客堂“身价”倍增。

“原来我们一年请客只能有几千元收入 ,现在我们出租给新世纪用于摩托车考驾, 收入11.5万元, 增加了集体收入。”秀山街道大树社区党总支书记、居委会主任  赵思旺说。

赵思旺告诉记者,现在整个社区仅留下一个客堂供村民请客使用,其余客堂全部对外出租,这一做法,不仅大大增加了集体收入,还一定程度上转变了村民的“宴请观”。

“大家从三天的做客,改成一餐,可以到县城里包席。 厉行节约,村民不像以前的再浪费。"秀山街道大树社区党总支书记、居委会主任  赵思旺说。

“思路决定出路”,对村里一片占地3亩多的简易房,大树社区则采取“借机生蛋”的方式,引导承租方建盖了四合院、发展了特色餐饮,实现了改善村容村貌、配套乡村旅游设施、壮大集体经济的互利共赢。

“我们原来租金是每亩8000元,头五年我们租金也是每亩8000元,五年后,每年递增10%,十五年后这三幢房子就成我们社区的,我们就有几百万元的资产,每年就有几十万的收入。”秀山街道大树社区党总支书记、居委会主任  赵思旺说。

如今,大树社区辖区内的各类经营门店多达上百家,同时,社区依托田园美景、湖畔风光不断推进的农旅融合,也吸引了不少外村能人到大树村发展,经营“泥巴小院大树海滨形象门店”的罗爱梅便是其中的一位。该门店文艺怀旧的复古风情、现代化的软装点缀以及精致的摆件,别出新裁又吸引眼球。罗爱梅说,该门店的投资超过百万,每年的房租也超过10万,费用不菲,但因为有大树社区良好的发展环境,对经营好该特色门店她依然底气十足。

“开业的时候,基本上每天都是爆满、翻台的,基本上最高的时候达到七、八十桌,我们这里能容纳到35桌,基本上都翻一个翻左右。 越来越旺了人气, 我们的前景越来越好,收入越来越可观。”泥巴小院大树海滨形象门店负责人 罗爱梅说。

大树社区通过引入社会资本、进一步盘活利用闲置集体资产,并衍生出摸鱼节、水旱轮作等更多业态,乡村振兴步伐蹄疾步稳。

“现在我们每年的集体收入到100多万,我们就用来打造我们乡村旅游的基础设施, 从资产不到千万,现在已经变到几千万。我总觉得,永远靠要不行,还是自己要有收入。”秀山街道大树社区党总支书记、居委会主任  赵思旺说。

记者 师云波  杨 川  审核 张荣

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