杞麓湖临湖绿色有机农业产业示范区土地经营权流转“政策解读”

二、实施土地经营权流转的范围和补偿标准

杞麓湖临湖绿色有机农业产业示范区土地经营权流转范围为杞麓湖老环湖公路,即东起通华路、南至秀山路、沿拦湖坝龚杨进村老公路,西至纳古、北至马家湾、义广哨沿湖老公路以下土地。租期为10年(2021年至2031年),租金一年一付,每年5500元/亩,每5年递增10%。租地资金由市委市政府组织并安排市属国有企业筹措,并兑付到乡镇(街道),再由乡镇(街道)兑付到农村集体经济组织,集体经济组织兑付到农户。地上附着物补偿参照《通海县杞麓湖临湖绿色有机农业产业示范区土地经营权流转补偿方案》文件执行,按照依法补偿、同地同价、统一标准、公开透明的原则,对2021年8月1日起未新种任何农作物、并于2021年11月30日前移交土地的一次性奖励2000元/亩。

杞麓湖老环湖公路以下土地经营权集中流转到市抚投公司后,在不改变土地所有权和承包权的前提下,鼓励并优先满足以村(社区)、村(居)民小组为单位成立种植专业合作社,对流转后的土地进行返租,按照产业规划布局和种植标准进行种植。返租租金每年最高不超过2000元/亩,五年上浮10%。返租流转后土地,进行种植的专业合作社,经营用工必须优先考虑当地被流转土地的人群。


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